Precio: 50.000 €

Es pequeño, pero luminoso y lo tien

e todo para el día a día de sus

propietarios.

¿Es posible convertir un antiguo bar a pie de calle, estrecho y oscuro, en una vivienda

acogedora, amplia, cálida y luminosa?

La respuesta es sí, y Arquigestiona Reformas se encarga de transformarlo en una

vivienda cómoda, luminosa, amplia y acogedora, aprovechando para ello su precioso

patio, un apreciado bien en una ciudad como Madrid.

El antiguo Bar, situado en un edificio pe

rteneciente a la familia, estaba formado por

diferentes espacios que capturaban la luz, el

bar, aseos, cocina,

almacén,... .etc. El

programa de

necesidades planteadas van enfocadas a crear 3 dormitorios, 1 cuarto de

baño, una gran cocina con comedor y un peq

ueño salón. La familia insiste en crear una

gran cocina, ya que disfrutan de largas sobremesas, para no perder más patio del

estrictamente necesario se opta por reducir el salón. La luz fluye por todos los espacios

una vez que se tiran todos los tabiques.

Solo se respeta el muro de carga del interior,

que se aprovecha para delimitar la cocina que queda abierta al salón, mediante un

pasa

-

platos, y el hueco de paso que comunica ambos espacios, sin puerta. En el salón

se coloca una chimenea eléctrica, para dar

calidez al espacio. El tercer dormitorio se

consigue mediante la ampliación de casi 15m2, anexando una pequeña parte del patio

trasero, en línea con el comedor

-

cocina.

El local con más de 3.50 m. de altura, supone para la propietaria un problema, por la

f

alta de aislamiento térmico. Se aísla todo el local, mediante un proyectado de

poliuretano a petición expresa de la propietaria. El acceso a la nueva vivienda se hace a

través del portal del edificio. La antigua puerta de acceso al bar se transforma en el

punto

focal del pasillo, mediante un fijo de cristal al ácido, permitiendo que tanto el

pasillo como el salón

se inunden de luz, formando un eje vertebrador de todos los

espacios.

La calidez se logra utilizando distintos tonos arenas en las paredes y una t

arima

microbiselada en color Roble natural. La carpintería de madera es en DM lacado en

blanco, tanto de puertas,

armario y rodapié. Las nuevas ventanas en los dormitorios

para dar luz y ventilación a la vivienda en PVC blanco de Kömmerling.

En este pro

yecto se consigue una preciosa y cómoda vivienda donde poder disfrutar

del día a día y de un patio acogedor donde poder disfrutar de eternas comidas con

amigos o familia.

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